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“金九银十”是传统楼市的热闹时节，如今不少城市已为此做好了准备——悄然打开了预售证管控的闸门，加快了审批节奏。
数据显示，进入8月中下旬后，包括北京、广州、南京、成都等在内的13个重点城市的新批预售面积已连续数周突破300万平方米，远远超过之前数月一直维持为一两百万平方米上下的每周新批预售面积。
“在目前调控风口有所放松的背景下，一些项目陆陆续续放出来是完全可理解的。但政策层面的因素不是全局性的，因为不是所有城市之前限价都那么严格。”某研究中心分析师杨晨青在接受中国房地产报记者采访时指出，近两三周预售证发放明显增多的主要是北京、广州、深圳、南京等地。
北京作为“新国五条”地方细则最为严厉的城市，预售证的发放正以适度的增幅缓慢回升。曾经让在京房企头疼不已的预售证紧箍咒在市场需求的“咒语”下开始松动。“像北京这样的超大型城市，长期处在供需矛盾尖锐的阶段，每年新增大量外来人口，怎么盖房子都不够，现在房子都盖到六环外了。”万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆在接受本报记者采访时直指问题要害。
