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企业简介

    深圳市金阳成物业管理有限公司成立于1999年2月8日,是金阳成集团下属的专业性的物业管理企业,具有“国家一级资质、全国用户满意单位、综合实力百强企业”等称号。主要从事住宅区、工业区、商业及写字楼的物业管理服务,提供三大类型的服务项目有:清洁卫生、绿化养护、安全保卫等基础服务项目;楼宇电梯、机电设备、消防设施、智能化系统、水处理系统的检修、维护、保养、设计、改造、施工服务等技术服务项目;以及房地产策划、代理、评估,物业租赁经营、社区服务和家政服务等综合增值服务项目。公司在发展过程中,充分利用金阳成集团集实业投资、金融科技、房地产开发建设、中医药大健康产业等为一体的综合性、多元化的优势,经过十八年时间的拼搏迅速地发展壮大。目前在全国拥有6家分公司、在管项目36个、员工2000多人、管理的总建筑面积800多万平方米、其中武汉区域在管面积近100万平方米。 公司根据现代企业管理规范的要求构建了董事会领导下的总经理负责制,设立了五部一室(品质督导部、工程技术部、企业发展部、财务部、人力资源部和办公室)的高效职能管理机构,下设分公司;在管理方面充分发挥了直线制的快速高效和职能制的专业管理两大优势,使公司的发展有了良好的制度保障。公司创始人——董事长黄凤金女士是深圳市物业管理行业的资深人士,不仅具有丰富的物业管理经验,而且有较高的理论学术水平。曾在《中外房地产导报》和物业管理专业刊物上发表过多篇文章,其《国家级示范大厦的建设与管理》研究成果荣获广东省企业管理现代化优秀成果二等奖。公司在册2000多名员工中,大专以上学历的占40%;130多名高级管理人员和管理处主任以上职务的员工均具大专以上学历,熟谙物业管理和服务的专业知识;主管级以上的管理人员都具有物业管理上岗资格证。公司较早通过了三体系认证(GB/TI9001:2000—ISO 9001-2000质量体系的认证、ISO14001环境体系认证、 OHSAS18001职业健康管理体系认证),并以此为标准,将日常管理服务、规范科学地融为一体。2011年评为物业管理业主满意度“深圳指数(抽样单位)前10名,2012年评为全国物业管理十佳诚信服务品牌企业。金阳成物业的全体同仁通过十八年的奋力拼搏,已经成为中国物业管理行业中专业化程度高、管理技能强、服务意识优、社会责任感超前的优秀物业管理团队。 5.1.2经营业绩 深圳金阳成物业管理公司以其卓越的管理风格和雄厚的企业实力,成为物业管理行业的一支生力军。金阳成物业在不断发展壮大的过程中,坚持管好住宅区和写字楼,积极开拓工业区和商业综合体等物业管理服务新思路,坚持稳步立足深圳,积极抢滩内地市场的策略,成为行业发展的一个典范。十八年来,金阳成物业探索出管理大型住宅区、商业、写字楼和工业厂房的成功经验,得到政府相关机构、开发商和业主的高度评价和充分肯定。目前在管的36个中高档精品楼盘中,有3个获得国家级示范单位殊荣,3个获得广东省优秀单位称号,5个获得深圳市优秀大厦称号,5个喜摘深圳市园林式?花园式达标单位奖牌,4个获得区优称号。公司倡导的酒店式服务模式开创了物业管理行业率先引入酒店式服务模式之先河,同时针对不同层次的业主开展丰富多彩的个性化服务,深受业主、社会各界人士以及媒体的高度盛赞,得到了国家建设部有关领导和专家的充分认可。2001年5月,原国家建设部副部长储传亨先生(见上图)和全国城市市长协会秘书长陶斯亮女士率领全国各大中城市市长一百多人莅临我司管理的缤纷假日小区参观指导工作,对我公司在行业内首创的酒店式服务模式给予了充分的肯定和高度的评价。 5.1.3优势分析 一是具有良好的品牌优势:公司是最早一批获得的国家一级资质,较早通过三体系认证,首创的酒店式服务模式,以及所管物业有20个获得市级以上的荣誉,所以这些都是公司品牌优势的核心,并发展成为具有良好的企业信用,以及具有一批稳定的客户群体。 二是具有完善的综合服务实力:公司借助集团的优势,聚专业化资产经营管理和专业化的技术服务于一身,提供的三大类型服务项目:包括基础服务项目,专业技术服务项目和综合增值服务项目,符合物业管理行业竞争发展的要求,为公司的快速全面的发展提供了有力的保障。 三是建立了高效的管理体系:公司在管理方面充分发挥了直线制的快速高效和职能制的专业管理两大优势,使公司的运行和发展有了良好的保障运作体系;在操作层面上,公司严格按照三体系标准执行,管理规范。 四是具有良好的经营理念和企业文化:公司秉承“合理收费、超值服务”的经营方针;恪守“规范管理、优质服务、务实高效、持续改进”的质量方针;坚持“依法管理、竭诚服务”的服务宗旨;发扬 “热忱奉献、敬业创新”的企业精神;最终实现“五个满意”——业主满意、发展商满意、政府满意、社会满意、企业及员工满意的工作目标。 五是实施全方位的人才战略和实施可持续的管理创新。公司坚持以人为本,采取“内培外引、竞争上岗”的用人方式;坚持“能者上、平者让、庸者下”的用人机制;实行“目标责任制和末位淘汰制”相结合的考核机制,着力培育和打造一支忠诚度高、敬业精神强、职业水平优的管理团队。并采取各种措施,激励员工积极参予,在管理层面和操作层面实施持续的服务创新。

地址:深圳市南山区兴工路8号花样年美年广场5栋201室(蛇口沃尔玛斜对面)
电话:086-0755-26829800 传真:0755-26829800-8001
邮箱:jycwy@vip.163.com
网址:http:// www.jycwy.com

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